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厦门有房就能贷!用厦门房子、房证抵押贷款.厦门按揭房屋抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,抵押经济适用房产大额消费贷款,集体现房助学贷款,分期房屋抵押教育贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,商品购房合同抵押出国留学贷款等主要看厦门房屋的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
厦门房子抵押贷款的注意事项
1、房子贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房子是不能进行房子抵押贷款,农村自建房产抵押周转贷款,抵押农村自建现房建筑装修贷款,二手房屋助学贷款,抵押商品住宅建筑装修贷款,商住两用房本商务活动贷款等申请的;
2、厦门房子二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房子和已经一次抵押的房子,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房子贷款必须产权清晰.如果该房子是你和家人名下,办理房子贷款时必须产权证上的人都出面,并签订厦门房子贷款同意书等文件.
办理厦门房产抵押贷款,经济适用房产抵押商务活动贷款,抵押全款房子应急贷款,抵押自建房屋贷款,小产权住房商务活动贷款,自建购房合同抵押大额购物贷款等的好处：
1、较低的利率 由于贷款人用房产做抵押物,厦门贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 房产属于价值较高的固定资产,有厦门房产作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达房产评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的房产贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,厦门房产抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~
30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
适用房产抵押建筑装修贷款,适用房子创业贷款,安置房屋创业贷款,分期住宅抵押应急贷款,商住购房合同生意贷款等住宅借资的申请条件：
1、借资人年龄22-60周岁之间
2、厦门住宅、别墅、办公、商铺均可
3、抵押住宅的房龄在25年以内
4、厦门借资企业需成立1年以上,有正常的经营流水
5、名下有住宅的企业法人、股东、实际控制人或者个人均可申请
厦门房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!厦门现房抵押借款选择的办理方式:集体房产出国留学贷款,抵押按揭房屋生意贷款,商住两用住房抵押生意贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,厦门借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
